房东(房主是什么意思)
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2023-11-21
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1. 房东,房主是什么意思?
就是房屋的主人,是房屋的产权所属人,房产证或产权证上署名的人。也就是说这个房子是人家的。房主一般出现在租房时提及,出租房屋的人就是房主或房主委托中介机构出租房子。租住房子的人是租客,在租住期间有对房屋的使用权,而不能对房屋进行改造,变卖。房主有权监督租客使用房子的情况。
![房东(房主是什么意思)](/static/artimg/20231108/654ac71f8547e.jpg)
2. 户主和房主的区别是什么?
户主和房主实际是一家人是肯定的。原因在于户主是户籍证首页写明的人称为户主。而房主则是户主或户主以外的家庭成员。可能是户主的妻子孩子,也可能是户主的丈夫或孩子。户主只能是一人,但房主则是多于一人的。一般情况户主和房主是不能轻易变更的。
3. 还有其他的什么称呼吗?
房东,又叫房主或出租方。出租或出借房屋的人,房客对房主的称呼。古时主位在东,宾位在西,向有东道主一称,故“东”字在词汇中常有“主”之意,所谓的房东就是房主人的意思。一般,房东特指出租或出借房屋的人(对“房客”而言)。
4. 为什么房子的主人都叫房东?
在我们国家古代,地理方位是是身份的标致。自古就在南比北高,东比西高。皇宫、政府衙门的建筑方位都是“坐北朝南”的。
你注意看一下。在四合院中。住在东院地位要比西院的地位要高。我们国家以前住在北京四合院的那些领导人,社会名流,他们的住房安排其实也遵从了这种规则。
只所以把房东叫做房东,不叫房西。这来源于古代地主家里佣人们对地主的称呼。因为主人一般住东院。仆人们住西院,大门向南开。北边就是祭祀的地方。或是会客的地方。仆人们就称主人为东家。
后来就延用了这种习惯,称房子的主人为房东。而不是房西。
而其实,对于身份的方位标式,不仅仅只有东西南北。还有左右这分。在政治上,古人视“右”为上,视“左”为下,唐代称贵族为“右族”,称帝王的亲戚为“右戚”,而被贬谪降职的人,便称为“左迁”。在清代以前,凡朝官班次皆以文职居左,武职居右,故称武官为“右列”。如国家遇到战乱,则以武士为上,故称“上武”或“右武”。这说明了历史朝廷都认识到军队对保卫国家的重要地位和作用。
在军事上,则视“左”为大,为正,“右”为小、为副。现在在军队队列中,排头兵总是站在队列“右边”,口令是“向右看齐”,军功章则佩戴在军上衣的“左上方”,值勤袖章也戴在“左”手臂。
在地理上,我国以“东”为“左”,以“西”为“右”。如山东别称“山左”,江西为“江右”。福建因濒临东海,故又称“左海”。在福州林则徐纪念馆门口大墙的左门楣就是书有“左海伟人”四个大金字。
在佛教中,“左”兆“凶”,“右”示“吉”,呈现在如今佛像胸前表示吉祥如意的符号———“?e”,就是以右旋?e为准。
在生活上,人们多对“左”表示歧视。南方人称“右手”为“大边手”,称“左手”为“小边手”。北方人叫性格乖僻的人为“左性子”、“左脾气”,甚至称歪门邪道的为“旁门左道”。
有趣的是:我国男女衣服的开襟也有“男左女右”之分。男衣纽扣一般在右,扣门在左,由左向右扣衣;而女性的衣服则相反。据说与古代生活也有密切关系。当时,男人狩猎或出征多用右手执戈挥矛,而女人抱婴喂乳则多用左手,右手便于料理家务。此外,男“左”女“右”的说法在我国相当普遍,就连如今男女结婚拍结婚照也是“男左女右”。
古代把南视为至尊,而把北象征为失败、臣服。宫殿和庙宇都面朝向正南,帝王的座位都是座北朝南,当上皇帝称“南面称尊”;打了败仗、臣服他人“败北”、“ 北面称臣”。正因为正南这个方向如此尊荣,所以过去老百姓盖房子,谁也不敢取子午线的正南方向,都是偏东或偏西一些,以免犯忌讳而获罪。
除了南尊北卑之外,在东、西方向上,古人还以东为首,以西为次。皇后和妃子们的住处分为东宫、西宫,而以东宫为大为正,西宫为次为从;供奉祖宗牌位的太庙,要建在皇宫的东侧。现代汉语中的“东家”、“房东”等也由此而来。
除了东西南北之外,表示方向的前后左右也有尊卑高低之分。古代皇帝是至尊,他面南背北而座,其左侧是东方。因此就在崇尚东方的同时,“左”也随着高贵起来。三国时期的东吴占据江东,也称江左。文左武右的仪制,男左女右的观念等,都是尊左的反映,有些习俗甚至延续至今。
如:房间是民居院落中最重要的组成部份。北京四合院都是平房,没有楼房。四合院里最重要的房间就是正房。正房就是北房,也称上房或主房。由於祖宗牌位及堂屋设在正房的中间,所以正房在全宅中所处的地位最高,正房的开间、进深和高度等方面在尺度上都大於其他房间。
正房的开间一般为三间,中间一间为祖堂,东侧的次间往往住祖父母,西侧的次间住父母,而且老房子正房左边(东边)的次间、稍间比右边(西边)的略大,这是受“左为上”传统习俗影响的结果。旧时人们有尊左的习俗,我们常说的“左祖古庙”、“文左武右”、“男左女右”都是尊左的反映
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5. 都说房东这个职业?
都说“房东”这个职业,躺着就把钱赚了,大家如何看待,房东这个职业?我的回答是又爱又狠,我感谢这些职业房东提供廉价的居所,但恨这些职业房东抬高房屋出租价格。不过实话实说,职业房东也要承担很大压力,不可能躺着把钱赚了。
在这篇回答里,我主要和大家分享下职业房东原罪。
职业房东原罪一:抬高房屋租金。职业房东虽然表面光鲜,但其实也是承担很大的压力的。他们垫付房租和装修费用,换取低廉的房租价格,如果出租不出去将会承担巨额的亏损。这就导致每个职业房东都尽可能压榨房屋的价值。
1、隔断抬高房租,一房隔两房,客厅隔成房。
首先他们在装修的时候回极尽所能的提升空间的使用率,本来一个大房间可以隔成两个小房间,本来有客厅可以隔成一件房。作为租客只要满足基本需求就可以,不在乎房间大小,也不在乎有没有客厅。但这间接就提高整个区域的房价。
2、装修抬高房租
职业房东有充足的装修经验和装修队伍,因此他们可以用最便宜的材料装修出最好的效果。虽然本质和其他房主的房子别无二致,甚至装修成本低于其他房主,但由于装修的漂亮,就提升房屋的租金,推动整个区域房价的上涨。
3、价格敏感,定时上涨房租。
职业房东靠着房租生存,说他们是房子的寄生虫也不为过。因此他们会定期涨价,并且随时跟踪市场情况,一有波动立刻提价。房客完全是被动方,搬家又是一个非常麻烦的事,所以经常无奈的接受涨价。
职业房东原罪二:毒气房毒害租户职业房东大部分通过租赁毛坯房改造成装修房,从中赚取差价。但是职业房东利润率有限,不可能投入大量成本去装修房子。而且职业房东逐利本质驱使他们无限制压低房屋装修成本,只要能达到心目中的效果,装修材料有多便宜用多便宜,因此房屋环保基本无法过关。另外房屋装修完不会等待散味,立刻回出租回本,追求回报率,这就导致租户肯定会被毒害。
职业房东原罪三:群租房影响小区环境、邻居。业房东经常会把房屋改造成群租房赚取更高的利润。一个房间租赁太多租户会导致水电煤使用超载,而这些群租房都是设置在老旧小区里面,有可能导致整个小区水电煤超载产生严重后果。群租房租户复杂而且互不认识,经常会产生声音、入住等问题,影响真个小区的品质和邻居的生活。
上文我重点诉说了职业房东带来了害处,当然职业房东也给城市带来好处,为广大低收入者提供低廉房子可供选择。
我是从业15年的资深专业地产分析师,不为流量折腰,只发布专业、客观、中立的房地产知识,希望得到专业购房知识,避免购房陷阱的请关注我。
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6. 房东与东家有什么区别?
你好,房东和东家是两码事。按照现代人直译的理解,“房东”是指将房屋出租或者出借给别人(租客或住客),租客或住客对其的一种称呼,其也负责租客或住客的租金账单统计收取。
而“东家”则是可以指向多种角色扮演者的人,比如居所的主人(即业主)、宴会的主人(即举办方)、佣工的雇主(老板)等等。
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1. 房东,房主是什么意思?
就是房屋的主人,是房屋的产权所属人,房产证或产权证上署名的人。也就是说这个房子是人家的。房主一般出现在租房时提及,出租房屋的人就是房主或房主委托中介机构出租房子。租住房子的人是租客,在租住期间有对房屋的使用权,而不能对房屋进行改造,变卖。房主有权监督租客使用房子的情况。
2. 户主和房主的区别是什么?
户主和房主实际是一家人是肯定的。原因在于户主是户籍证首页写明的人称为户主。而房主则是户主或户主以外的家庭成员。可能是户主的妻子孩子,也可能是户主的丈夫或孩子。户主只能是一人,但房主则是多于一人的。一般情况户主和房主是不能轻易变更的。
3. 还有其他的什么称呼吗?
房东,又叫房主或出租方。出租或出借房屋的人,房客对房主的称呼。古时主位在东,宾位在西,向有东道主一称,故“东”字在词汇中常有“主”之意,所谓的房东就是房主人的意思。一般,房东特指出租或出借房屋的人(对“房客”而言)。
4. 为什么房子的主人都叫房东?
在我们国家古代,地理方位是是身份的标致。自古就在南比北高,东比西高。皇宫、政府衙门的建筑方位都是“坐北朝南”的。
你注意看一下。在四合院中。住在东院地位要比西院的地位要高。我们国家以前住在北京四合院的那些领导人,社会名流,他们的住房安排其实也遵从了这种规则。
只所以把房东叫做房东,不叫房西。这来源于古代地主家里佣人们对地主的称呼。因为主人一般住东院。仆人们住西院,大门向南开。北边就是祭祀的地方。或是会客的地方。仆人们就称主人为东家。
后来就延用了这种习惯,称房子的主人为房东。而不是房西。
而其实,对于身份的方位标式,不仅仅只有东西南北。还有左右这分。在政治上,古人视“右”为上,视“左”为下,唐代称贵族为“右族”,称帝王的亲戚为“右戚”,而被贬谪降职的人,便称为“左迁”。在清代以前,凡朝官班次皆以文职居左,武职居右,故称武官为“右列”。如国家遇到战乱,则以武士为上,故称“上武”或“右武”。这说明了历史朝廷都认识到军队对保卫国家的重要地位和作用。
在军事上,则视“左”为大,为正,“右”为小、为副。现在在军队队列中,排头兵总是站在队列“右边”,口令是“向右看齐”,军功章则佩戴在军上衣的“左上方”,值勤袖章也戴在“左”手臂。
在地理上,我国以“东”为“左”,以“西”为“右”。如山东别称“山左”,江西为“江右”。福建因濒临东海,故又称“左海”。在福州林则徐纪念馆门口大墙的左门楣就是书有“左海伟人”四个大金字。
在佛教中,“左”兆“凶”,“右”示“吉”,呈现在如今佛像胸前表示吉祥如意的符号———“?e”,就是以右旋?e为准。
在生活上,人们多对“左”表示歧视。南方人称“右手”为“大边手”,称“左手”为“小边手”。北方人叫性格乖僻的人为“左性子”、“左脾气”,甚至称歪门邪道的为“旁门左道”。
有趣的是:我国男女衣服的开襟也有“男左女右”之分。男衣纽扣一般在右,扣门在左,由左向右扣衣;而女性的衣服则相反。据说与古代生活也有密切关系。当时,男人狩猎或出征多用右手执戈挥矛,而女人抱婴喂乳则多用左手,右手便于料理家务。此外,男“左”女“右”的说法在我国相当普遍,就连如今男女结婚拍结婚照也是“男左女右”。
古代把南视为至尊,而把北象征为失败、臣服。宫殿和庙宇都面朝向正南,帝王的座位都是座北朝南,当上皇帝称“南面称尊”;打了败仗、臣服他人“败北”、“ 北面称臣”。正因为正南这个方向如此尊荣,所以过去老百姓盖房子,谁也不敢取子午线的正南方向,都是偏东或偏西一些,以免犯忌讳而获罪。
除了南尊北卑之外,在东、西方向上,古人还以东为首,以西为次。皇后和妃子们的住处分为东宫、西宫,而以东宫为大为正,西宫为次为从;供奉祖宗牌位的太庙,要建在皇宫的东侧。现代汉语中的“东家”、“房东”等也由此而来。
除了东西南北之外,表示方向的前后左右也有尊卑高低之分。古代皇帝是至尊,他面南背北而座,其左侧是东方。因此就在崇尚东方的同时,“左”也随着高贵起来。三国时期的东吴占据江东,也称江左。文左武右的仪制,男左女右的观念等,都是尊左的反映,有些习俗甚至延续至今。
如:房间是民居院落中最重要的组成部份。北京四合院都是平房,没有楼房。四合院里最重要的房间就是正房。正房就是北房,也称上房或主房。由於祖宗牌位及堂屋设在正房的中间,所以正房在全宅中所处的地位最高,正房的开间、进深和高度等方面在尺度上都大於其他房间。
正房的开间一般为三间,中间一间为祖堂,东侧的次间往往住祖父母,西侧的次间住父母,而且老房子正房左边(东边)的次间、稍间比右边(西边)的略大,这是受“左为上”传统习俗影响的结果。旧时人们有尊左的习俗,我们常说的“左祖古庙”、“文左武右”、“男左女右”都是尊左的反映
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5. 都说房东这个职业?
都说“房东”这个职业,躺着就把钱赚了,大家如何看待,房东这个职业?我的回答是又爱又狠,我感谢这些职业房东提供廉价的居所,但恨这些职业房东抬高房屋出租价格。不过实话实说,职业房东也要承担很大压力,不可能躺着把钱赚了。
在这篇回答里,我主要和大家分享下职业房东原罪。
职业房东原罪一:抬高房屋租金。职业房东虽然表面光鲜,但其实也是承担很大的压力的。他们垫付房租和装修费用,换取低廉的房租价格,如果出租不出去将会承担巨额的亏损。这就导致每个职业房东都尽可能压榨房屋的价值。
1、隔断抬高房租,一房隔两房,客厅隔成房。
首先他们在装修的时候回极尽所能的提升空间的使用率,本来一个大房间可以隔成两个小房间,本来有客厅可以隔成一件房。作为租客只要满足基本需求就可以,不在乎房间大小,也不在乎有没有客厅。但这间接就提高整个区域的房价。
2、装修抬高房租
职业房东有充足的装修经验和装修队伍,因此他们可以用最便宜的材料装修出最好的效果。虽然本质和其他房主的房子别无二致,甚至装修成本低于其他房主,但由于装修的漂亮,就提升房屋的租金,推动整个区域房价的上涨。
3、价格敏感,定时上涨房租。
职业房东靠着房租生存,说他们是房子的寄生虫也不为过。因此他们会定期涨价,并且随时跟踪市场情况,一有波动立刻提价。房客完全是被动方,搬家又是一个非常麻烦的事,所以经常无奈的接受涨价。
职业房东原罪二:毒气房毒害租户职业房东大部分通过租赁毛坯房改造成装修房,从中赚取差价。但是职业房东利润率有限,不可能投入大量成本去装修房子。而且职业房东逐利本质驱使他们无限制压低房屋装修成本,只要能达到心目中的效果,装修材料有多便宜用多便宜,因此房屋环保基本无法过关。另外房屋装修完不会等待散味,立刻回出租回本,追求回报率,这就导致租户肯定会被毒害。
职业房东原罪三:群租房影响小区环境、邻居。业房东经常会把房屋改造成群租房赚取更高的利润。一个房间租赁太多租户会导致水电煤使用超载,而这些群租房都是设置在老旧小区里面,有可能导致整个小区水电煤超载产生严重后果。群租房租户复杂而且互不认识,经常会产生声音、入住等问题,影响真个小区的品质和邻居的生活。
上文我重点诉说了职业房东带来了害处,当然职业房东也给城市带来好处,为广大低收入者提供低廉房子可供选择。
我是从业15年的资深专业地产分析师,不为流量折腰,只发布专业、客观、中立的房地产知识,希望得到专业购房知识,避免购房陷阱的请关注我。
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6. 房东与东家有什么区别?
你好,房东和东家是两码事。按照现代人直译的理解,“房东”是指将房屋出租或者出借给别人(租客或住客),租客或住客对其的一种称呼,其也负责租客或住客的租金账单统计收取。
而“东家”则是可以指向多种角色扮演者的人,比如居所的主人(即业主)、宴会的主人(即举办方)、佣工的雇主(老板)等等。
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